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舊房改造之前須要拿[Ná]到相關證件才能進行改造,否則就屬(Shǔ)于違法改建房子[Zǐ],相關部門會對房◈子◈[Zǐ]進行強制拆[Chāi]遷的,那麼舊房改造需那些手續呢
◆三◆種情況
1、如[Rú]果業主土地證、房産證齊全,要将老房拍照,寫出申請,然(Rán)後[Hòu]⋄持⋄土地證、房産證、身份證、老房照片,到行政審批大廳[Tīng]規劃局窗口報○建○。
2、沒有房産證[Zhèng]的,如土地證上四鄰清楚,将老房拍照,∇寫∇出申請,持[Chí]土地證、身份證、老房照片到行政審批大廳規劃局[Jú]窗口報建。
3、沒有房産(Chǎn)證,且土(Tǔ)地證四◈鄰◈不清的(四鄰均為本主外牆根),需土地部門對土地▾證▾(Zhèng)認定後,寫出申請,持土地證、身份證、老房照片,到行[Háng]政⋄審⋄批大(Dà)廳規劃局窗口報建。
兩種結▾果▾
1、報建後,經現場勘查,用地性質符合城市總體[Tǐ]規劃的,可進入(Rù)辦理程[Chéng]序,并提供以▽下▽資料:現狀圖、布置圖[Tú]、施∆工∆圖紙、立面▽效▽[Xiào]果圖。
2、報建[Jiàn]後,經[Jīng]現場(Chǎng)勘查[Chá],用地性質與城市總體規劃不相符[Fú]合的,不允許翻建、改建、擴建